La cimentacin es la parte mas importante de una casa, ya que se encarga de transmitir todas las cargas de la casa al suelo, estas cargas pueden ser estticas y/o dinmicas. Hay tcnicas para consolidar de forma artificial el terreno mediante inyecciones de resinas que dependiendo de el suelo y la edificacin podran solucionar tu problema en gran medida. En esta pgina puedes ver sistemas que habitualmente utilizamos en nuestros trabajos. Porque lo que es por parte del Ayuntamiento no hemos sido requeridos a ningn arreglo hasta el momento. Como toda ampliacin o reforma integral en mayor o menor medida siempre existe un pequeo cambio de planes en algn aspecto puntual como refuerzos extras por ejemplo, pero si sabemos que si se puede construir arriba, estos sern imprevistos menores. Cuando falla la cimentacin de una edificacin, las patologas constructivas se extienden por todo el inmuebleponindoloen riesgo de colapso estructural o ruina econmica en el mejor de los casos. La construccin de una vivienda es un proceso que lleva tiempo y que requiere gran profesionalidad. El Cdigo de Construccin de Edificios ACI 332.1R-06 proporciona pautas apropiadas para las dimensiones y la construccin de cimientos adecuados para edificios residenciales de dos pisos. Sguenos en redes sociales y no te pierdas los contenidos que tenemos para ti en El blog del constructor, seguro encontrars informacin interesante que ser de mucha utilidad en todos los proyectos que tengas en mente. El costo de la tierra, el costo de los suministros y el costo de mano de obra son factores que tendrs que tener en cuenta al calcular el costo de tu nuevo hogar. Sera conveniente peritar previamente las dimensiones y estado de conservacin de la estructura en su conjunto. 3. Alinea las tablas de 5.08 cm de ancho por 25.4 cm de largo (2 pulgadas de ancho por 10 de largo) para construir el encofrado para las bases. Ubi Lo que habamos pensado es extraer el sustrato vegetal y poco ms y sobre l colocar un relleno en torno a 1,5-2 metros para colocar la losa. Si las grietas, fracturas o fisuras en las paredes alrededor de la casa son muy evidentes, es una mala seal. 5 Relleno: cuando los cimientos queden listos y haya fraguado el material, ya sea el de concreto o mampostera, se rellena el espacio restante utilizando la misma tierra que se excav, dejando una cadena de desplante sobre la que se levantarn los muros. Este es el espacio entre las paredes de los cimientos recin vertidos. Buenos das Lourdes, lo primero que debes asegurarte que el origen del problema esta controlado o al menos conocer su naturaleza. Ademas si la pared es de ladrillo de 12 por lo que entiendo tendra que tener bien hechos los encadenados superiores para agregar un segundo piso, si comprobas esto entonces si podras pensar en Steel Framing para no cargar demasiado. En la primera visita para el estudio de las causas ya se pudo observar la presencia de una piscina en la parte posterior de la vivienda que aunque no tenia perdidas se haba cambiado el agua un mes antes de que la patologa se agravase. Eso puede darnos la certeza que ser posible levantar otro piso, podemos ver columnas que quiz no sabamos que estaban por ejemplo. Tengo una consulta, hemos construido una vivienda unifamiliar de unos 70 m2. Es importante tener un seguimiento de la evolucin de las patologas y ver si ya han llegado a una situacin estable. WebResumen Ejecutivo Como hacer los cimientos de una casa? Buenas tardes! Tambininfluyo en la decisinel que el refuerzo del muro, al ser ejecutado como una segunda hoja interior paralela a la existente supona transmitir las cargas sobre la cimentacin de formaexcntrica. En algunos casos, las zanjas de cimentacin tambin se pueden usar como encofrados. Si quieres mas informacin por favor ponte en contacto con nosotros contacto@acuatroarquitectos.com. Entra y concelas! Es una tarea laboriosa pues debe realizarse poco a poco. Entonces en el arreglo podran sufrir daos los alicatados de las paredes de nuestras casas por ejemplo? La casa es de 2 pisos. WebLo ms comn es la rehabilitacin de los cimientos por recalces superficiales. Magnificent site. Buenos das Mario, no es sencillo evaluar cual es la reparacin que necesitas. Si la vivienda est construida con ladrillo comn y no cermico mejor, el ladrillo macizo soporta ms peso. Parcela. Hola yo tengo una duda yo tengo un terreno que es rellenado mi casa es una esquina a mi costado mi vecina vive en casa de tryplay y ella est hundida y yo ms arriba el albail solo cabo hasta su piso de ella ( a esa altura) ya se hizo lancasap pero Alfonso hizo un muro de contension el detalle es pasara algo con las bases de puede reforzar eso o ya no.. Buenos das, estoy averiguando para construir una casa en zona ssmica, la idea era hacer los cimientos correspondientes y el resto en madera o materiales en seco con 2 pisos y techo a dos aguas puede ser esto posible?! Gracias, saludos desde Costa Rica? que tipo de solucin me recomiendan para esos simientos? Una que no sea muy costosa y relativamente fcil. La construccin de una vivienda es un proceso que lleva tiempo y que requiere gran profesionalidad. Aunque esto no hay que tomarlo como cierto al cien por cien ya que pueden existir diferencias. A menos que seas un experto, necesitars de un profesional para confirmar tus sospechas, pero al observar estos indicios tendrs una buena idea de si es momento de llamar por ayuda. Te explicamos paso a paso. Press Esc to cancel. Sin embargo, es un gran compromiso y requiere una planificacin y financiacin extensa. 4. Corta un poco de cuerda con la longitud de A. Colcala empezando desde una de las dos primeras esquinas con estacas, tratando de seguir la diago Esencialmente, las zapatas continuas y las zapatas sueltas son dos tipos de cimientos comunes que se usan en la construccin residencial de hasta dos pisos de altura. El valor de asentamiento del hormign de cimentacin no debe exceder los 15 cm. Coloque la parte superior del sistema de drenaje debajo de la parte superior de la losa interior. En promedio, se estima que la vida til de una vivienda ronda entre los 35-50 aos. Web93.7K subscribers. Te recomendamos que te pongas en contacto con un tcnico local que te analice globalmente tu problema. Si el tipo de suelo es duro como tosca o piedra eso es una buena seal para poder agregar ms peso. Im sending it to several friends ans additionally sharing in delicious. 5). BUENAS TARDES , LE AGRADECERA UNA ASESORA PARA DETERMINAR PROCEDIMIENTO PARA EVITAR DAOS EN LA ESTRUCTURA DE MI CASA POR ASENTAMIENTO POR SUELO BLANDO LA CONSTRUCCIN ES DE 8 POR 11 EXISTIENDO UN DESNIVEL DE APROXIMADAMENTE 20 CM UNA INCLINACIN DE 5CM EN LOS MUROS CON COLUMNAS LA INCLINACION ES EN DIGONAL YA PRESENTA FISURAS EN EL PISO POR ASENTAMIENTO DIFERENCIAL HAASTA EL MOMENTO NO PRESENTA GRIETAS GRACIAS, Buenos das Fulgencio, por favor ponte en contacto con nosotros para poder ayudarte personalmente. WebLos cimientos de una casa son aquellos elementos estructurales sobre los cuales se desplanta toda su construccin, estos reciben todas las cargas que suelen influir en una Placa gruesa. Hola, buenas tarde muy buena i informacin, tengo un problema con un pilote que se llego a hundir una parte de ella, me gustara saber que podra hacer para contrarrestar ese problema :c. Buenas tardes Enrique, varias son las causas que pueden producir un hundimiento diferencial, entre las mas comunes es la heterogeneidad del suelo de apoyo, el no haber llegado hasta el punto correcto a la hora de pilotar (escasa longitud), falta de empotramiento si es as como estn calculados los pilotes de tu construccin, concentracin de carga sobre el pilote por falta de rigidez de la estructura, imposible por esta va darte una solucin. Cesar es imposible recomendar una solucin sin conocer el alcance de las patologas y las caractersticas de los elementos daados. La cimentacin es la parte mas importante de una casa, ya que se encarga de transmitir todas las cargas de la casa al Puede instalarse integralmente con la zapata. La forma de reparar o reforzar los cimientos de una casa ya construida van a depender por completo del factor que est causando el dao en primer lugar. Las grietas se extendan por toda la casa, siendo mas anchas sus aberturas en la planta baja y semistano. Continua enReparacin y refuerzo de cimentacin. Lo mas importante en este caso seria ver en que condiciones esta la fundacin de la casa, si la planta baja tiene columnas, vigas o encadenados lo mas probable es que si se pueda pensar un tercer piso. Esto se debe a que las cargas ms bajas aseguran que se resuelva el problema del suelo subyacente. Tubera ranurada de drenaje de PVC o tubera de arcilla. Para saber si se puede construir un segundo piso arriba de una casa ya existente hay que analizar dos aspectos: el constructivo que bsicamente es inspeccionar en qu estado estructural se encuentra la casa que ya est edificada, y por otro lado el aspecto legal para saber si se admite por ejemplo un segundo nivel segn el cdigo de construccin zonal. Cmo instalar lminas para techos de cemento de asbesto corrugado? Las medidas para los cimientos de una casa dependen por completo del tipo de cimentacin elegida. Drene el agua en una bomba de sumidero o alcantarillado pluvial. Pedir cmputo y presupuesto de mano de obra y materiales. La eleccin del arquitecto que se encargar del diseo y construccin. Arquitectura Tecnica. Otra manera de encontrar el encadenado es si la casa tiene ventanas con persianas, se puede quitar un tapa rollos de la cortina y adentro se debera poder ver el encadenado. Colocacin de aceros: Una vez que se haya cavado el ancho de la zanja de cimentacin, se proceder a la colocacin de los refuerzos. En otros casos si las zapatas no son muy profundas pueden estar atadas por la solera o por un forjado de gran rigidez, son muchos los casos que pueden plantearse. Planos De Casas Pequeas Modernas. Ampliar y construir segundo piso es fcil cuando la obra se arranca desde los cimientos, pero cuando ya tenemos construido e igual queremos edificar arriba surgen preguntas como que si las paredes o techos soportaran el peso por ejemplo, en este artculo vamos a dejar claro en qu casos si se puede y que casos no. Gracias!! Gracias de nuevo por su atencin. Primera parte, Reparacin y refuerzo de cimentacin. Ests a un clic de verte como todo un experto Qu esperas para compartir? La tercera y ltima, los daos en los pilares de acero haban sufrido gravemente corrosiones por el contacto con el muro de contencin de tierras. Entra y concelos! Buenos das Juan, me resulta imposible ayudarte sin datos del edificio y del la historia y dimensin de la patologa. Me da miedo que toquen los cimientos y ahora que no hay nada mal en la estructura se pueda estropear por tocar. Cinco aspectos que definen la buena construccin de una casa. Si quieres puedes enviarlos de forma privada va correo electrnico. es imposible saber el coste de la reparacin, depende de la tcnica a emplear, las dimensiones del cimiento, accesibilidad de la obra, Es viable poner zapatas a un edificio de 5 plantas que no fueron puestas en su construccin inicial hace 60 aos? WebUna opcin es fijarse en el plano municipal de la casa ya construida, por lo general se hace en un apartado un cuadro con las especificaciones tcnicas bsicas de la casa en donde GracielaGomezOrefebre 22 de Enero de 2021. Buenos das Celine, la modificacin que nos indicas puede suponer un drenaje localizado del terreno y como consecuencia un asentamiento diferencial. Cuando el trabajo de relleno se realiza antes de la construccin de la losa, es esencial asegurar un chavetero. Se clavan en el suelo por medio de diferentes tcnicas como la vibracin o percusin de golpes. Puede deberse a que las dimensiones de la zapata son insuficientes y provocan una tensin y deformacin del terreno mayor de la debida, en este caso se puede solucionar ampliando el cimiento. Micropilotes: con ellos se atraviesan los cimientos para llevar ms profundidad a los pilotes, es el mtodo de rehabilitacin ms utilizado para las viviendas urbanas en las que no es sencillo aplicar tcnicas de recalce superficial debido a las construcciones vecinas. Se puede escoger un sistema constructivo ms liviano como lo es Steel Framing o Steel frame. Entonces tendremos una idea ms acertada de saber si se puede construir arriba o no. Adems, construir una casa es una fuerte inversin por lo que tambin asegura que tu dinero ha sido bien utilizado. Alternativamente, puede usar las clavijas como chaveteros. Ya nos mosqeamos y te Si quieres saber cmo calcular el valor que tendr tu casa, utiliza Mi Calculadora de Viviendas. Se requieren clculos estructurales para este tipo de cimientos, ya que se necesita un refuerzo de malla de acero de acuerdo con el peso del muro y el ancho de la zapata corrida. En todas las habitaciones hay grietas que con los muebles no se vean .estaban tapadas con masilla pero al picarlas un poco para emplastexer cabe casi una mano. 9. Coloca el nivel encima de la tabla de 60 cm x 1,2 metros (2x4 pies). Si la tabla est nivelada y no hay huecos, sltate el paso 10. Finalmente, si se esperan heladas, use paja, lana mineral, lminas de poliestireno, aislamiento de manta o murcilago o pelcula de polietileno para evitar que el suelo se congele. En estos casos no ser posible agregar otro piso sobre esos cimientos por que agravara el problema. WebCmo Hacer Una Casita Para Nias Materiales como maderas, una hereja para ayudar a sostener las estructuras y algunos tornillos harn las veces de herramientas. En segundo lugar, tambin es importante conocer el mantenimiento que a lo largo del tiempo se le de a la vivienda. Utilice refuerzos en los cimientos para unir reas blandas cortas en reas excavadas. Gracias por tu apoyo, Danilo. Gracias por tu ayuda. En la zona del comedor el suelo tambien se ha hundido y levantado.. yo creo que no tiene casi cimientos.. que me recomendariais. Hola Saludos. Los planos con las dimensiones y el acero de refuerzo de la cimentacin, los puedes descargar aqu. Si por el contrario la causa es un lavado del terreno te recomendamos las inyecciones de resinas para la mejora del suelo. De hecho, si no se cuenta con expertos del sector, la obra puede generar diferentes problemas a corto y largo plazo. Segn sea el caso, se realizan recalces superficiales o recalces profundos. Tipos y usos de cimientos de edificios. Hola excelente informacin me queda una duda Las dimensiones tpicas del chavetero son de 2,5 cm de profundidad y de 2,5 mm a 3,8 mm de ancho. Cinco aspectos que definen la buena construccin de una casa. En la actualidad hay muchos sistemas de resinas epoxdicas que permiten mediante taladros dar continuidad a elementos de ferralla, as como unir elementos de hormign fraguados en diferentes momentos. WebEl camino mas rpido para saber el ao de construccin de una vivienda es realizar la consulta en el catastro. Si quieres calcular con facilidad la cantidad de materiales para construir los cimientos de una casa, visita mi otro post y descarga mi Calculadora de materiales y costos para cimientos. Hola Antonella! Tu direccin de correo electrnico no ser publicada. El Cdigo de Construccin de Edificios ACI 332.1R-06 proporciona pautas apropiadas para las dimensiones y la construccin de cimientos adecuados para edificios residenciales de dos pisos. Refuerzo con lminas. El trabajo de cimentacin para casas de hasta dos pisos es relativamente fcil. Los propietarios de la vivienda se pusieron en contacto con Acuatro Arquitectos alarmados por el incremento de unas grietas en la parte trasera de su vivienda, si bien la presencia de fisuras en la casahabasido constante desde su construccin en los ltimos tiempos el problema se estaba agravando notablemente y ha una velocidad elevada. Preguntas adicionales que tengas. Cmo saber cundo necesito un Arquitecto? Si la zapata une dos pilares de cualquier modo se considera combinada, pero si une tres en lnea son zapatas corridas. Finalmente, proporcione un mnimo de 7,6 cm de cubierta de hormign en el fondo y los lados. Hola. Realizar estudios previos del terreno. Adems, soporta las cargas verticales de la edificacin y se utilizan para reducir el riesgo de dao en las construcciones colindantes. Type above and press Enter to search. Cubra el sistema de drenaje con grava y papel de filtro. Un saludo y gracias por la informacin! nos es imposible saber cual es la causa de tu patologa. Bombas de concreto: Tipos, usos y ventajas. ES MUY GRATIFICANTE ENCONTRAR A GENTE COMO VOS QUE SABE UN MONTN Y NO TIENE PROBLEMAS EN COMPARTIR SU CONOCIMIENTO, TENGO 2 BEBS, ALQUILO Y ESTOY POR EMPEZAR A CONSTRUIR UNA CASA CON MIS PROPIAS MANOS PORQUE SINCERAMENTE NO ME DAN LOS NMEROS PARA PAGAR POR LA CONSTRUCCIN AS QUE VOY A TENER MUY EN CUENTA TUS CONSEJOS Y TAMBIN LE VOY A DAR MUCHO USO A TU CALCULADORA DE MATERIALES. Cmo elegir el mortero adecuado segn la norma ASTM? Porque ahora mismo no tenemos grietas ni problemas.. Muchas gracias!! Muros pantalla: es muy utilizada en edificios de gran altura y su finalidad es contrarrestar el empuje del terreno y prevenir su deformacin, es decir, es un muro de contencin que ir bajo el suelo. En promedio, se estima que la vida til de una vivienda ronda entre los 35-50 aos. Un cambio de uso en el edificio, obras en edificaciones contiguas, modificacin de las tabiqueras, incremento de cargas, pueden representar problemas estructurales. Hola Mabi! Que puedo hacer ahora que ya est totalmente terminada en sus acabados? Buscar un terreno. Las zapatas aisladas o las zapatas extendidas transfieren cargas concentradas, como columnas, al suelo. Este tipo de cimiento se adapta a la mayora de los terrenos y es el ms econmico que los otros. Hola Santa! Excava suficientes zanjas en el suelo para mantener la forma deseada a medida que se vierte el concreto. Cul es la mejor estrategia de sellado de aire para su edificio? WebLa forma de reparar los daos en los cimientos de una vivienda va a depender de la causa que los origine. Hay que averiguar legalmente si est permitido por el cdigo de construccin ampliar en segundo piso en tu zona segn ciertos indicadores. Web26-feb-2019 - Explora el tablero de Rogelio Fernandez "Reforzar columnas o castillos" en Pinterest. Buenas, tengo una casa de unos 40 aos en zona de huerta, de planta Baja y una pared se ha agrietado (unos dos centimetros) y el suelo se ha hundido en la esquina mas cerca de la grieta. Sin embargo, si la capacidad de carga del suelo Tu direccin de correo electrnico no ser publicada. Sin embargo, si la capacidad de carga del suelo es menor de lo esperado, ample el ancho y solucione el problema. Colocacin de Concreto: Guardar mi nombre, correo electrnico y sitio web en este navegador para la prxima vez que haga un comentario. Si la planta baja por ejemplo es de construccin tradicional, lo nuevo de arriba podremos continuar con el mismo sistema (mampostera de ladrillos) siempre estn las condiciones como vimos arriba. Tengo una pregunta, para una construccin de 3 pisos de apartamentos individuales, que medidas debe tener minimo la zapata y columnas? Los palafitos, o construcciones bsicas sobre pilares de madera, se inspiran en la una idea que tenia, era levantar una pared de 15 con ladrillos comunes, al lado de las que tengo de ladrillo hueco, para que de esta manera se unan las paredes y darle mas resistencia, es posible? Especificaciones tcnicas de los planos aprobados. 1. Elige el tipo de cimientos que construirs. El tipo de cimientos depender del rea donde los ubicars y el tipo de estructura que colocars enc Asimismo, se utilizan en distintas situaciones, una de ellas es cuando la superficie de la construccin es menor a su volumen, como en edificios altos, o cuando el estudio de suelos prev asientos irregulares. Lo sensato es que un tcnico con experiencia evale las caractersticas del inmueble, dependiendo del tipo estructural y de las dimensiones de sus elementos sabr aconsejarte. Durante este tiempo, elimine el agua de lluvia que se acumule en la zanja tan pronto como sea posible, pero en climas muy clidos, cubra los cimientos con sacos de fique o similar sobre el cual se debe rociar ocasionalmente agua para mantener el concreto hmedo. Elegir sistema constructivo segn las condiciones de la casa ya construida. 2022 Derechos Reservados por Cementos Torices, Aprovecha nuestros descuentos y contenido exclusivo, Suscrbete y forma parte de nuestra gran comunidad. Las lminas adheridas funcionarn como un exoesqueleto que absorber el exceso de deformacin al que no pueda hacer frente la viga El proceso de inyeccin continua hasta que se produce el inicio del Gracias. Cmo saber si est bien la construccin de mi casa? Buenos das Miguel, las zonas de huerta suelen ser terrenos con un alto grado de inestabilidad (riegos, lavados de finos, aportes,). Una opcin es fijarse en el plano municipal de la casa ya construida, por lo general se hace en un apartado un cuadro con las especificaciones tcnicas bsicas de la casa en donde dice el tipo de cimientos que tiene, paredes, encadenados, alturas y techo. Repasando toda la casa con Lupa hemos visto que hay una grieta en la fachada que la recorre por la mitad y la esquina . La ermita Cual sera la causa y su solucin? Esos planos ayudarn determinar dnde va cada elemento, cunto se debe excavar y cunta cantidad se requiere de cada material. 8 tipos de aditivos para concretos: sus usos y caractersticas. La corona del cimiento tendr una medida mnima de 30 centmetros, pues, si el ancho es menor es difcil tener un buen cimiento. Una losa flotante consiste en una placa de concreto reforzado que se apoya directamente sobre el suelo de toda el rea de la casa distribuyendo la carga sobre toda la extensin del terreno. El equipo de ejecutivas de ventas te ayudar a resolver tus dudas y obtener una cotizacin de los materiales que necesitas. Esto tambin depender del peso que aguantan los cimientos, pues este no ser el mismo en edificaciones de uno o dos pisos, que en una casa de tres pisos. Hola mi consulta es que las columnas y vigas para construir un tercer piso. Adems el profesional tambin elabora el cmputo de los materiales para pedir presupuesto, cosa imposible de elaborar sin ayuda profesional. Que recomiendan hacer si un contracimiento presenta una fisura por acentamientos de obra antetior ??? 6. Repite los pasos 4 y 5. Empieza en la estaca original que an no se ha usado para anclar la cuerda. Adems, reduce la posibilidad de ingreso de agua a travs de grietas e intersecciones de muros de cimentacin. Ideas y consejos de diseo. Acabo de comprar una casa vieja pero los vecinos me dicen que estas casas ninguna tiene cimientos la casa es de dos plantas no tiene grietas a la vista alguien me puede orientar que hago estoy asustada. Descarga los planos de vigas de cimentacin con las medidas y refuerzos establecidos por la Normativa Colombiana. Son cimientos para edificios que se utilizan para transmitir las cargas a las capas profundas de la tierra (ms de 4 metros bajo el suelo) porque estn ms asentadas y resisten ms peso. Por lo que indicas, el problema no debe ser solo de cimentacin dado que tambin tienes problemas de rigidez del conjunto. El precio de la construccin de los cimientos para una casa depende por completo de las dimensiones del proyecto y del tipo de cimientos elegidos. Muchas gracias .un saludo. Si la zanja o el tramo de penetracin excede los 91 cm, calcule el rea de refuerzo requerida. Es probable que el cimiento de la nueva construccin no tenga las dimensiones adecuadas o que est apoyado sobre un estrato compresible, si es este el caso su consolidacin requiere un periodo que puede ser largo. Esta zona se caracteriza por la dificultad de sus suelos a la hora de cimentar, debido a su heterogeneidad y a la presencia de arcillas expansivas y yesos. Este es el engrosamiento a lo largo de un borde de la losa del piso oa lo largo de un punto en el medio de la losa del piso. Keep it up! busca la creatividad que tienes dentro, confecciona tu casita, primero mira lo que tienes, pon palabras, imgenes, luego observa que sientes con todo lo que ves, y qu hars con toda la informacin. La cimentacin se adecua al tipo de suelo que se tenga y los tipos de cargas con los que se vaya a trabajar. Gracias. Cmo hacer un segundo piso en una casa ya construida? Por favor, elige una opcinSoy Contratista Maestro de ObrasSoy Propietario del ProyectoSoy Arquitecto y quiero saber como desarrollar un proyecto Est ms hundida. Es primordial contar con los planos detallados de la cimentacin. No es lo mismo un descuadre de 25cm sobre una fachada de 200cm que en una de 75cm. Posteriormente se debe tener en cuenta que cualquier intervencin en la cimentacin supone, aunque sea de forma temporal un reequilibrio de las cargas que se transmiten a forjados, vigas, pilares, muros Durante esta fase se pueden producir deformaciones en los elementos estructurales y como consecuencia roturas de elementos poco rgidos como tabiqueras o fachadas. La funcin del chavetero es resistir cargas laterales en la parte inferior del muro. Por lo general si se puede construir arriba, exceptuando que en ese terreno ya haya construido muchos m2 y el indicador FOT (factor de ocupacin total) no permita agregar ms.
